2024年5月10日，龙湖集团发布公告显示，1-4月其销售额为323.9亿元，合同销售面积达到223.4万平方米，稳居行业第九。同期，龙湖实现经营性收入约91.5亿（含税），同比增长10.3%，增幅进一步提升。
4月30日，中央政治局会议强调，要统筹研究消化存量房产，优化增量住房的政策措施，构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。5月9日，杭州、西安发布“全面取消住房限购”的政策，此前成都、武汉、合肥、南京、长沙等热点城市均全面放开限购。仍然存在限购政策的城市，也部分“松绑”：北京允许2套房京籍家庭可在五环外新购一套房；深圳非户籍人群在7个区范围内买房，购房社保年限“3改1”；天津允许北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津买房。
受利好政策影响，购房者信心企稳回升，购房需求集中释放。据龙湖集团相关负责人透露，在“五一”期间，龙湖在全国各地的项目到访量达到2.05万组，新增认购额环比4月前五日提升了96%。其中，龙湖在杭州、成都推出的高端改善产品御湖境亦取得不错的成绩：杭州金沙御湖境示范区开放仅两周，就吸引了超万人关注，首开销售额约11亿元；成都西宸御湖境首开约7亿元，摘得成都市金牛区当月销售桂冠。
产品在市场上取得热销，龙湖也加快了在高能级城市的土储节奏。4月，龙湖在北京、上海、成都、杭州连续收获四宗核心地块，总建筑面积27，1万平方米，权益地价44.4亿元。据克而瑞统计，今年截至目前，龙湖已累计新增货值146亿，在民营房企中排名第二。业内人士分析认为，龙湖年内获取土地的城市，在后续均有限购“松绑”的政策措施出台，体现出龙湖精准的拿地策略和投资眼光。
对于房地产行业接下来的走向，国泰君安证券表示，近期政策的密集落地有助力市场预期的修复，并带动市场交易活跃度的提升，助力销售逐步企稳。
海通证券则预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。而且超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。
来源：龙湖集团