#缘富读嘉里建设#  
这两个柴湾、沙田货仓是$嘉里建设(00683)$ 在2019年三月从$嘉里物流(00636)$ 手中以36亿HKD买过来的。
读嘉里建设2020年报，我还以为这个价格有点贵，这个货仓面积约97万平方尺，折合单价确实有点贵，单价相当于3.5万一平方米了，而三年后华润物流以46.2亿HKD接盘，也不知道不时嘉里系是如何思考决策的？
如图是柴湾货仓的位置：

5%利润率；37卖46释放价值也不算多所以才不派特别息；
这么看恒隆强过嘉里，恒隆卖非核心物业会派特别息且出售账面溢价率更高，另恒隆有不断在增持维护股价。

无意中持有了只会下金蛋的。郭家是挺厉害的。跟住郭家发财，希望期中派个特别息？

$嘉里建设(00683)$ 預計從出售事項所得約46.15億港元的款項淨額將用作本集團的一般營運資金。考慮到出售事項的預期所得款項，董事會認為本集團的財務狀況將大為加強，所得款項將為本集團未來業務發展提供額外營運資金。鑑於本集團擁有多元化及穩健的物業組合，本公司認為出售事項不會對本集團的業務及營運產生重大影響。

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总市值300亿，3P倍PE...
随便卖出两个货仓就值46亿，估值30倍PE。问题出在没有派特别息，利益并未与小股东分享，对小股东们而言是纸上富贵。