相当于把瑞虹的大部分商业房产卖了一半权益给中国人寿，十一亿利润，收回三十六亿资金，瑞安的债务基本减下来了，以后不会再有资金问题

为什么标题是出售整个瑞虹新城21.4%股权呢？我读下来这次是有选择性地卖，或者说引入财务投资者，卖的是瑞虹已经在运营的两个商业物业(包括月亮湾)和正在开发的10号物业的49.5%股权吧？

重新认识内房价值

今年負債總額大幅降低，估計減少100億人民幣，明年利息開支減少8億以上。

1、星星堂、月亮湾和刚开建的太阳宫都可较账面溢价28%出售，显示了瑞安商业的变现能力及变现决心。还有虹桥、武汉、佛山的都是可以变现的，而不是一堆账面资产。
2、住宅部分留着都是高利润。武汉的二手从3万都卖到5万了、瑞虹10万都是秒清。
不确定的大连清了、重庆卖给万科80%，剩下的就上海、武汉、佛山这些好地方了，真的看不出还有什么可以担心的。

卖的好。

$瑞安房地产(00272)$ 继续卖卖卖