中国对柬累计协议投资额已超过170亿美元，投资领域涵盖农业、基础设施建设、水电站、电网、旅游、航空、电信、经济特区开发等多元化领域。除公路、铁路外，港口、机场等交通设施以及互联网、电信、饮用水、污水处理、电力、电视等领域均有众多投资机会。
房地产行业
世界银行所发布的报告称，柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%，经济增速排名世界第6。经济的快速增长带动房产市场的发展，柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升，几乎每年都有10-20%的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展最快，房价一路飙升。
租金方面，Numbeo全球生活成本统计网统计：金边房屋租金回报率平均10.8%，最高可达16%。巨大的升值空间和可观的租金回报率，柬埔寨房产已成为海外投资市场上备受瞩目的新星。
基建行业
在“一带一路”战略的带动下，柬埔寨正在以迅猛的势态发展。造价7400万美金的西哈努克省新多功能深水港于今年6月正式启用;“金边-西港高速公路”将于今年年底动工;金边国际机场也将新建货运航站楼......除了交通设施，还有公园、互联网、电信、电力等领域也在大力发展，柬埔寨的基础设施进入全面建设阶段，基础设施的完善也让房产市场更加火热。
银行业
随着经济的高速增长，柬埔寨银行业发展势头迅猛。据柬埔寨国家银行公布的2018年上半年数据报告，目前全国共有433家银行与金融机构，流动资产已增至369亿美元，比2017年同期增长17.5%;贷款基金为39.12亿美元，同比增长29%;存款额为214.41亿美元，同比增长21.9%。
收购与注资入股，是海外投资者进入柬埔寨银行业的捷径。柬埔寨的银行贷款业务净收益约在20%左右，利润非常高。银行业的发展和完善，让房贷更加便利，有利于房产市场的进一步发展。
商超行业
随着市民对商场超市的需求日益增加，柬埔寨的商场超市项目不断增加，尤其是首都金边，人口总量和消费力日益庞大，这吸引了不少国际集团开始进驻，今年就有金边永旺商场二期、Eden Garden、Midtown Mall等多个购物中心开发，这将不断提升金边的区位价值， 让原本就发展迅猛的金边房产更加炙手可热。
旅游业
旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。其占 GDP 的比例超过10%，由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。
据柬埔寨旅游部估计，按照柬埔寨现在的游客增长量，配套的酒店容量需要从目前的 4.6万个房间增长至2030年的10万个房间。酒店和租房数量供不应求，这让柬埔寨的租金持续上涨，当地房产的收益非常高。