买水电股票最好的时候就是来水最差的时候：因为最惨的时候还能高分红。比如去年都$长江电力(SH600900)$ 现在地产最惨但是转折点到了。物业股票就是类似水电一样，最惨时候也能高分红比如$融创服务(01516)$ 10天后天后分红7%。$碧桂园服务(06098)$ 也是这样，分红率低一些，但是作为全球最大的物业公司，现在给你价格就是白菜价。物业行业正常经营绝对比水电行业好。国企物业公司估值就非常高，远远高于港股电力公司。国企物业公司也不错，但是未来几倍空间的物业公司肯定在民企的几大物业公司。