变不变,白搭不白搭,试试才知道。既然已经别无他法,为何尝试的勇气都没有呢?
过去两年我们已经试了无数办法,刺激了各种东西,但很现实的是房地产仍然无法被取代。
去地产思潮到底有没有坚持的必要?房住不炒真的完全正确?这个问题如果留给后人解答,可能就没有后人了。
上海老破小换手率很高,基本5年一波,与小孩上学一个周期。
上海中环内新房非常少,比如我居住的区域周围,(半个长宁区),最近十年似乎就2个新楼盘,最近4年0个。
也不是没有闲置土地,就是不拿出来。呵呵。
上海年轻人想住新房,对于99.9%来说,只能到郊区,但教育不行,医疗不行。所以上海有一个独有现象,老年人买新房,年轻人住老房子
现在基金经理因为恐慌房价暴跌导致房企资产暴跌,从而疯狂抛售越厉害,
将来房价上涨导致资产暴涨,从而疯狂加仓也越厉害!
能把优质房企Pb打到0.5以下区域,将来也能推到2.0以上区域,周期轮回,几百年都是这样,不信的看看历史。
前提是房企还在牌桌上,还有你也在牌桌上(融资别爆仓)