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就算房地产上升时期,它也不算啥好的商业模式。杠杆率,负债率,重资产,账期等都不合格,所以你能看到很多价值投资大佬,很少有买地产股的。例如巴菲特,方丈,大道,林园,李录…
引用:
2024-06-19 12:41
哪有什么好的商业模式啊,都是时代的产物罢了。
过去20年,房地产上升阶段,地产公司也是很好的商业模式。
需要本金很少,先收的买房人的钱,后压货款,房产卖不掉,等两年,涨更多更好卖。
土地囤着也会升值。

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06-21 21:38

华总真正的意思并不是说房地产商业模式有多好,而是说茅粉低估了酒的周期性。

06-19 15:35

巴菲特有买房地产股票