既然你自称cpa，那我问你。所谓的递延所得税负债虚增利润。是不是有个前提，投资性房地产在所有权终止确认时，也就是卖掉的时候，卖价等于现在的公允价值，才会按照递递延所得税负债缴纳所得税？除此之外没有其他任何途径。因为公允法不允许转成本法。那这样的话，是不是要承认现在的公允价值可以变现？如果按照现在的公允价值无法变现，那么所谓的递延所得税负债的准计分也是不合理的不是么？