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$ST锦港(SH600190)$ 今天打开跌停了，查了下总市值33亿，它值33亿吗？
总面积：310万平方米（56平方千米），其中，陆地24平方千米，水域32平方千米，集装箱堆场78万平方米，简仓16万平方米，房式仓、钢板仓24万平方米，散粮仓可容36万吨。码头岸线14018米，泊位24个，25万吨油泊位1个，10万吨散货泊位5个，10万吨集装箱泊位4个。其他设备当废铜烂铁卖，那么它的土地和码头还值33亿吗？我是想12亿以内买它，310万平方米*400元=12亿![[大笑]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]"){kind=small}
估值，首先盘点资产，然后看看这些资产怎么变现，又怎么产生现金流！
能做深水港口，带海岸线的土地，400一平方你有多少？我来几万个平方啊。别说做房地产修酒店了，哪怕做厂房，做停车场，做仓库都稳赚不赔的。
就是不知道债务的体量和净资产的变现能力
这种想法要不得，獐子岛，枫叶教育已经给我上了一课，按废品收购都不止现在的市值
谁知道这些资产是不是已经被抵押掉了，还是签了什么租约，承包什么的，分分钟资产变0，甚至还资不抵债
锦州港疫情期间肯定犯错误了，允许企业改错误不？锦州港是地方国企而且是纳税大户，还有那么多员工，破产了谁有好处？
要看负债吧，万一负债大的吓人怎办
去看看b股更便宜
造假必须退市
不看负债？不看固定的人工成本？