父母资助首付买了个老破小，月均租金到手4500，贷款25年，月供7500，公积金加租金覆盖月供。
日常工资结余全部用来买股票，已有80w+，年分红2w6+，今年目前综合收益10%+。
财务报表（年）
个人资产负债表：
总资产300w
其中房子220w 股权80w
总负债230w
其中银行负债130w欠父母负债100w
净资产70w
个人现金流量表：
现金流入31w
其中税后工资含公积金23w房租收入5.4w分红收入2.6w
经营现金流出12w
其中房贷9w+日常开销3w
投资现金流流出19w
净现金流入0w
个人利润表
净利润27w
其中经营性利润19w资产公允价值变动8w
主要财务指标：
负债率76.67% roe 38.57% roa 9%
资产持仓情况：
房产83%（北京石景山区老破小）