未来房价怎么走势？很多人，包括很多经济学者把“房价预测”当成了“房价许愿”，有些人张口闭口就是下跌30%、40%，这就非...

作者：高礼成蹊

发布于:2024-05-19 07:30

iPhone

转发：8

回复：95

喜欢：8

未来房价怎么走势？很多人，包括很多经济学者把“房价预测”当成了“房价许愿”，有些人张口闭口就是下跌30%、40%，这就非常不现实。很多地方的房价已经很实惠了，现在房价略显低迷，只是美联储加息的大背景造成的，并不是说房子的价值降低了。很多房子，40多年的房租就可以回本了。特别是北上广深杭等一线城市好的地段，#房地产# 仍然是稀缺资源。$滨江集团(SZ002244)$ $伟星股份(SZ002003)$ $新城控股(SH601155)$

精彩讨论

高礼成蹊05-19 11:56

如果拜佛有用，你连庙门都挤不进去；如果种地能挣大钱，农民将无地可种；如果献血有利健康，排一辈子队你也别想献血；如果勤劳能够致富，即使出去掏个大粪，你也得送礼请客找关系；如果买彩票真能中大奖，就不会几十年了还是2块的成本；如果人生如意，那么一出生时我们不会哭。
这个世界有两套规则，一套是公平正义礼仪道德，另一套是隐藏在背后的利益。

高礼成蹊05-19 10:23

中国最核心的资产，就是房地产，尤其一二线的房地产。衣食住行，“住”在哪个国家都是最重要的一笔财收。事实上美国最核心的资产也是他们的房地产和科技股，2008年后他们房价跌了政府也急的要死，也是一直出政策，用了几年时间给拉起来了，国内的很多人就是那个时候跑去美国买房的，为美国房地产做了一些微小的贡献。

高礼成蹊05-22 10:47

真理永远掌握在少数人手中。这句话翻译过来就是：绝大部分人都是笨蛋，不可能掌握真理，也因此一生都是被别人收割。世界上99%的人就是整天都在想不劳而获，就是喜欢短平快的刺激，就是不爱思考，就是肤浅，而商业的本质就是用这些人性的弱点赚钱。
当然，这里有一个重要的前提，那就是你自己必须先克服这些人性的弱点，成为哪1%的人，唯有这样才能人性中穿梭自如，诱人深入，将那99%的普通人一网打尽，整个过程轻松洒脱，没有一丝执念。

高礼成蹊05-21 07:18

不是什么信仰，散户这次买不买无所谓，这次GJD替你们把存银行的钱拿去买房，买了以后,等漂亮国降息，然后再来一手大放水，看你们买不买？你还是不买是吧，可以的，但你存银行的马内已经稀释掉了。

高礼成蹊05-20 14:05

没有任何一个国家，经济一片大好的时候，核心城市房价还在下跌。所以只要不陷入日本那种长期的停滞，核心大城市就没啥事。正儿八经的国家，只要持续发展，主力城市的房价长期就是上升态势。所以问题就变成了：未来经济是和日本过去三十年一样一潭死水?还是修整之后继续向上。我想会继续向上。只要经济向前发展，那房地产长期来看就差不到哪。