现在面临的是,外生型的通胀趋势和内生型的通缩心态共存的局面。前者在贬值推动下来得急,也改变了经济表层生态,但是通缩心态仍左右着经济更深层次的消费信心、投资意愿和增长动能。通缩心态非一日之寒,并不是汇率贬值可以一夜间改变的。能否彻底走出来,要看杠杆能否再走到85%。
只要房价在合理范围购买居住,房价涨跌只是会影响消费的财富效应。(房价涨的厉害,居民敢于消费,觉得自己资产变多反之依然)
现在面临的是,外生型的通胀趋势和内生型的通缩心态共存的局面。前者在贬值推动下来得急,也改变了经济表层生态,但是通缩心态仍左右着经济更深层次的消费信心、投资意愿和增长动能。通缩心态非一日之寒,并不是汇率贬值可以一夜间改变的。能否彻底走出来,要看杠杆能否再走到85%。
伪概念,三四年前,200万的房子,首付60万,贷款140万,房贷利率5%,等额本金首年利息7万。现在那套房子140万,首付20万,贷款120万,房贷利率3%,等额本金首年利息3.6万。自住房的考虑毋庸置疑。
如果哪个人以投资角度考虑自住房,我只能说炒股炒多了
我爱我家5天4板,渝开发此前涨停,苏宁环球、特发服务、金地集团、城建发展、天保基建、荣盛发展、光大嘉宝等跟涨。消息面上,昨日,武汉有银行确认开始执行首套首付15%,二套首付25%;同时首套房贷利率由3.55%降为3.25%。此外,记者从合肥某国有大行了解到,该行今日已将首套房贷首付比例降至1.5成,二套房贷首付比例降至2.5成,首套房和二套房的房贷利率均降至3.45%。