这年头如果有房地产业务就极其危险,甚至可以说必死无疑
其实早在20年前的时候,当时的财富排行榜就刊登了刘永好家族的财富,高达80亿元成为中国首富,当时的刘永好也说到:财富只是表面的,做好企业才是永久的。而时隔20年之后,即便是拥有上千亿身价的刘永好,也开始在为筹钱而发愁。
要知道新希望作为横跨农业养殖、地产、服务、金融等巨无霸企业,每年的营收高达上千亿,其中以新希望地产来说,在2020年的时候,新希望地产仍然实现了上千亿的销售额,这在当时是不容易的。
不过对于刘永好来说,虽然每年营业额很多,但实际的利润却几乎没有,由于新希望拼命的拿地,使得行业内给他们一个称号叫“激进者”。要知道在2015年的时候,新希望地产销售额也不过是73.66亿左右,但在2020年,其销售额突破千亿。
可想而知新希望有多么的疯狂,业绩在一路狂奔的时候,其负债也呈几何上升。根据最新数据显示,新希望房地产其负债高达1113亿,其负债率高达72%左右,如果一旦出现房地产爆雷的事情,那对于新希望来说,无疑是一颗定时炸弹。
同时由于受疫情影响以及生猪市场价格的下跌,刘永好在养猪上也开始出现巨亏,在最新的业绩上可以看出,新希望养猪亏损35亿元左右,对此刘永好表示受到行业周期的影响。但大部分人都知道,新希望加杠杆太过凶猛,已经远远超出原有的范围。
在如此高额的负债下,新希望为了还贷,只能是不断地进行借贷,向银行借贷188亿元,不断发行企业债券、公司债券、金融债券等等。总之一句话,先把贷款还上,但还款却是借贷来还,这样一下无疑陷入了死循环。
而新希望的总市值从原有的1900多亿元,如今暴跌到只有514亿元,其市值缩超过1400亿元左右,这对于新希望26万名股东来说,是非常难受的,因为这几十万股东,已经是人均亏损52万元左右。
也难怪网友们调侃新希望如今变成“没希望”,如此高额的负债,也让刘永好为了还债四处奔波,毕竟只有把钱还了,才会有新的希望,否则不断欠债的话,那说不定真的会没希望的。
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#股民的日常# #今天聊点啥# #大盘“蹦极”的一周!你赚钱了吗#
这年头如果有房地产业务就极其危险,甚至可以说必死无疑
本来养猪就亏,你还弄房地产,目前最明智就学恒大和万达抛售房地产,全部撤出房企专做食品深加工
新绝望。
刘永好嘴炮专业,与刘永行天差地远~'
这年头如果有房地产业务就极其危险,甚至可以说二三线房地产必死无疑!尤其是以前就不懂房地产,最近两年才膨胀的,必死无疑!蓝光发展,华夏幸福,绿地控股,保利地产,中国恒大,不得不敬佩王石带出的团队!$牧原股份(SZ002714)$ $中国恒大(03333)$ $万科A(SZ000002)$
新希望迟早要崩的
一方面大量生产青花瓷,但是购买力跟不上,原来买的也要还贷款。
创业时可以英雄不问出身,但守成就远不是这么回事了。要不然这个世界也不会有昙花这种生物了
今天看到富力地产申请破产,房地产原来有多风光现在就有多凄凉。
新希望,美的,退出地产吧