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$中交地产(SZ000736)$ 已经发射升空,股价不断新高,价值回归已经基本完成;后面主要是龙头博弈价值了;$众安集团(00672)$ 分拆物业大概率下月底前成功上市,看看物业营收和利润规模相近的力高健康生活市值,基本是物业股的市值,送1000万平米一二线城市优质土储的节奏,众安是为数不多的没有美元债且获得银行大量并购贷款的民企。不比A股,就对比港股的力高集团德信中国上坤地产大发地产银城国际控股等土储、资产好太多了,市值还差的远。叠加今年交付大量结转、中报大概率暴增,股价暴动应该就是近期的事情了。

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2022-04-06 22:26

$众安集团(00672)$ 大部分业务都在杭州,杭州人口一直在持续流入,地产长期都是受益良多的,一个城市的房价长期还是看人口的。




从常住人口增量看,杭州十分耀眼。2021年,杭州人口增量达26.8万人,位列47城之首。根据杭州2.9‰的自然增长率计算,2021年杭州自然增长人口为3.5万人。也就是说,杭州净流入人口高达23.3万人,这一数据充分反映了杭州的城市竞争力与吸引力。




$绿城中国(03900)$ $香港兴业国际(00480)$