首付降低不会导致房价上涨:因为这样一来，月供会上升大约20%。（0.85/0.7）。只有大幅下调利率。问题是目前利率已经不高，很难再往下调了。但是对开发商有利。因为总有一些胆子大，不算账的买房者。开发商加速出清，减少土储，还债，债务危机结束。