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地产公司本质就是土地银行，预售制就是全产业链将资金存入土地银行，再由土地银行去借贷给土地出卖人。【半成品低值高卖的融资租赁】，一旦现金流崩了，或者要清盘时，发现半成品没法干成成品$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
引用：
2023-03-24 22:18
恒大的破事，竟然到2023年都没演完。
3月22日，恒大正式拿出了境外债务重组计划，给市场投下了一颗重磅炸弹。在这份文件中，恒大首次披露了公司的债务情况，简直是让人看完眼前一黑的程度——
截至2021年12月31日，恒大总资产约1.699万亿元，总负债达到1.898万亿元（含预收账款）。
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