看了看平安不动产财报,如果不能发债成功,几乎必然需要平安集团注资。平安不动产的资产大头是地产项目的股权和债券,这些项目很多已经停工了,股权债券归零,而且平安不动产在合作地产公司银行贷款时候还提供担保,有可能还有隐形债务。我在想平安投资端这些人都应该滚蛋,亏光出资额不算,还要提供担保,都是保险,老巴买可口可乐,平安买华夏幸福。我在想如果发债不成功,你能100%肯定平安集团会注资救助吗?
我还是打算直接买平安不动产,华南城或者按照违约价格出售的金地债券,底层资产更透明。
这个基金适合想分散持有少量地产债的朋友。
看了看平安不动产财报,如果不能发债成功,几乎必然需要平安集团注资。平安不动产的资产大头是地产项目的股权和债券,这些项目很多已经停工了,股权债券归零,而且平安不动产在合作地产公司银行贷款时候还提供担保,有可能还有隐形债务。我在想平安投资端这些人都应该滚蛋,亏光出资额不算,还要提供担保,都是保险,老巴买可口可乐,平安买华夏幸福。我在想如果发债不成功,你能100%肯定平安集团会注资救助吗?
嗯,先是判断180亿公司债发行成功的概率,第二是平安集团救助的概率,第三是最坏情况,资产有多少坏账比例,400多亿的净资产够不够亏,债券优先级比股东更高,没有资不抵债,债券等着重组也能回本,只是判断厨房有多少蟑螂太难了,所以第二步最关键。