会计误工人员 的讨论

发布于: 雪球回复:92喜欢:173
但觉得ROE和PB本身是有巨大的bug,比如越大的杠杆在顺周期越放大ROE,PB低有可能是资产的效率更低的体现。
比如地产金融极高杠杆,在顺周期时极高的负债体量和负债率会指数放大ROE,但在逆周期甚至亏损时则相反,ROE最好结合ROA看,ROA代表公司的资产的整体使用产生的效率。
PB可以参考,但要注意,比如目前中石化的PB只有中海油H的一半,代表中石化更低估?非也,中海油的各种估值和财务指标维度看性价比依然远远高于中石化H。

热门回复

壮壮兄很清晰地区隔了能源和地产[很赞][很赞]
这么多年地产行业从业者都看不到这么清晰[捂脸]

[献花花]

我觉得中海油应该简化成按一个项目一个项目的项目投资周期算内部收益率,只要他投的少,赚得多,他总归是大赚的,然后公司是由N个项目构成的,最终肯定有一个合理呢,我也不会算

ROE可以把公司分解为三个类型,高效型,效率型,杠杆型。也就是是什么因素影响公司赚钱,商业模式的另外一种解读。高效型ROE公司结合PB来用,效果更理想。

楼能转换买卖多次,能源是一次性就没了。状状的理解[很赞]

跟着壮壮兄又学到了[牛]

壮壮哥一针见血

一个可再生 一个几乎不可再生

第一条没看明白。国内300多亿平的住宅,每年二手房交易估计10亿平,只占3%而已。房住不炒,买房也是一种大宗耐用品消费。怎么就大多变成社会库存了?