2019年是前几年高价地王集中结算一年。所以呢大家别光看着销量就自动算出利润了。

来来大家一起来数数亏损项目和预计亏损金额。

我先说几个上海的，保利周浦项目，拿地总价54.5亿，楼面价5.2万，有自持，溢价率近300%，预计售价5.8万。我预计亏损在25-30亿。

融创泗泾项目，30.5亿拿地，楼板价38291，售价4.8万，我预计亏损近3-4亿。融创已经出清，隔壁格力地产还捂着。

金地祝桥地王，88亿拿地，溢价286%，可售楼面价41572，售价4.8万。项目预计总计亏损24亿。融创招商两开发商傻兮兮的入坑，融创占比33%，预计亏损近8亿。

重头戏来了。融信静安地王，110亿拿地，14.3万可售楼板价。我预计项目售价12-13万。项目我预计亏损50-60亿。万科傻吧垃圾的入坑，占股49%，融信万科两兄弟预计各亏25-30亿吧。

我先说这些吧，各地亏损地王大家可以报一报。我记得南京当时也好多地王，后来都被限价，得亏。