1、他山之石，可做参考，中国有中国的国情，有一些是共通的。对国运有信心，就对房地产有信心；
2、住宅开发不是个好的商业模式吗？现在是市场底部看似乎是，高杠杆、现金流绷断、高周转不灵。不过是政府、开发商、房产投资人、银行以及产业链上的各方的利益再平衡而已，当一个产业的投资巨幅减少，伴随而来的是利润率的上升，强周期行业而已；
3、住宅需求似乎是永恒的，更新改造的过程也是永恒的。衣食住行，哪一个不是呢？
4、地段地段地段，城市的发展水平和潜力；
5、拉长时间看住宅开发行业还是个传统的行业，只有不好的公司。在市场泥沙俱下时最容易判断哪个企业是好公司、哪个企业能活下来，市场出清，幸存者偏差。
6、高杠杆企业的核心竞争力是风险控制水平；
7、看从08年到23年40倍，有多少人能够忍耐从08到12年最前面那4年市值不涨呢？又有多少人愿意慢慢变富呢？有多少人能hold住十几年不卖或等待呢？更残酷的是有多少人因房地产行业跳楼的呢？