1,我上次持有招行,没有浮亏,大概两年盈利50%。再上次,那是10年前等了2年,赚了20%。这次当然有担心,属于左侧交易。
2,不过我担心的不是房地产,房地产的事全国人都看到了,处置速度明显加快,影响并不是特别大。我担心的是,是全社会的项目投资回报率。8%的投资回报率已经看不到,6%已属难得。在这个背景下,企业和个人对于融资,投资都很谨慎。所以现在招行的净息差收入和中间收入都受制约。
3,拐点么,一定会看到的,等拐点吧。银行业并不是洪水猛兽,这是一个古老的,绝对赚钱的行业。
4,我对于招行未来3-5年的利润增长率预期是6%左右。这是一个中长期利润的判断。当然2024年应该会低于6%。