$碧桂园(02007)$ 礼拜五下班 刚问了我马来的同事，中国开发商把整个马来西亚的海岸都围满了建房子，你们马来人会买么？给的答案是否认的，说在他们眼里开放商的地 大部分都是填海填出来了并不是真正的地，价格不便宜 （相对于当地的房价）。后来一想，也是，马来西亚地广人稀，大多数人的房子都是别墅（可以理解为乡下的那种）那种几层楼的，有自家的院子，价格便宜，家里买公寓住的很少。所以像碧桂园的项目就只能吸引周边（比如新加坡这边）或者国内的投资者。相对于新加坡和国内，马来西亚的房子算非常便宜了，我上一个公司的中国同事就买了一套，后来后悔不已，一是因为自己在新加坡上班，不可能每天往返跑新加坡和马来西亚，所以不能自住，说投资吧，项目的密度非常大，根本就没多少高的需求。而且，如果说这些项目都是国人或者华人住户，其实也不安全的，马来西亚的安全一直不怎么好，而且外国人或者甚至本地的华人长期就是弱势群体，经常被本地的马来人（黑的，类似于印度人）打抢，而且马来政府向来就是包庇着马来人，无论从教育和房屋上都是如此。奉劝各位如果有想过在马来西亚买房的人别再想了，不值得。所谓是新加坡的邻居，一桥之隔价格差2-3倍或者4-5倍，那是没办法，两个国家就是两个国家，治安和经济都不在同一条线上，想着买了房经常往返新加坡？别累了，跑不了两次就没兴趣了，而且海关那还很堵，自驾过关还要过路费。如果房子不自住，也没回报率，这种投资根本不值得。我觉得碧桂园就是贪图“地”便宜，打着海外的招牌，把设施弄得好看点，来圈钱。

以上仅我个人观点（已在新加坡10年），仅供参考。
$碧桂园(02007)$