狗剩得 的讨论

高密度是老胡作为狭隘的河南主义者造成的，虽然老胡没有逃过转盘赌式的房产开发上规模后排队自杀的命运，但失之东隅收之桑榆，老胡也收获了业内最高的人均物业管理面积。这么高密度的业主资源如果不能孕育出满足业主有效需求的集约性生意？管理层不该苟苟营于自身的股权激励。

高密度，建业大食堂，艾欧科技，还是不错的

1.5亿的在管，60%住宅（公共事业和园区类单价很低，不是按照平方算的，是打包价；综合大约0.1-0.3一平方/月），1.75平方85%收缴率，半年基础物业费=1.5*0.65*1.75*0.9*6=9.2亿；全年大约20亿吧。

建业高密度打法保证了利润率，全国性的一些物企反而不如它。万物云的蝶城，搞得太玄乎。而且万科的文化就是万科是管理人的万科

所以啊，港股确实太变态了呗