小城市1W出头的价格非常正常，也算合理值。是浙江小县城的价格不合理好吧，当然跟浙江经济发展好，本地民企发达有关系。广东的企业抗经济冲击能力比浙江的企业抗经济冲击能力差远了。。还有成本低的东南亚和粤西沿海区域广西沿海区域可以选择，可选的太多了，或者说供给量太大了，自然支撑不起价格，浙江小县城哪来的这么大量的工业用地和住宅用地供给？
广东摊大饼，比如深圳西边的中山，东边的惠州大亚湾，都一大堆房子，本来指望深圳工作的去接盘，谁知道这几年人口流动是往内地强二线比如长沙武汉成都跑（教育医疗方面内地强二线碾压惠州中山）。
长期来讲，港岛移民了一波，又吸收了一波内地人才，过个若干年这批人才可能会到中山惠州买房养老之类的也挺好，还有东北的要是到广东谋生定居也还是不错的选择。