回复@李皮哥: 好久不见，李皮哥。//@李皮哥:回复@李皮哥:很久没上来说话了，主要是最近投资做的很一般，今年虽然还是正收益，但跟前几年每年100%相比，还是差了不少，对价值派来说，市场机会在肉眼可见的变少，对题材派来说，天天都是牛市，我也在适应。
今天不说别的，就说房价，我应该是比较早判断房价拐点的一批人，这两年其实我都在劝人卖房，有听进去的，我老婆有个朋友22年的时候就把瑞虹新城的房子卖了，可以说是卖在最高位，我丈母娘的房子经历了7,8个月的挂牌后也在23年3,4月份卖了，当时是全小区最低价，现在挂牌价比当时的成交价都跌了20%。有没卖的，我老婆的闺蜜就犹犹豫豫，可能是不怎么信我说的，也有可能对小区周边通地铁后的房价有期待，总之一直没卖，现在跌了很多，问我该怎么办，对于卖房，我的回答只有四个字“越快越好”。也有不信的，说来说去就是，国家不会不管我们的，不会让背贷款的人破产的，死扛着不卖，这波下跌已经快把首付赔完了。
有人说现在房价是暴跌，别的地方我不知道，但就上海来说，目前的房价对比2012年，翻三倍的小区比比皆是，2012年200万，最高1000万，现在600万，这也能叫暴跌，你买基金能有这回报？
房价的下跌才刚开始，能早点跑还是早点跑，现在要做好房价硬着陆后的金融冲击，比如银行大幅计提坏账，到时候势必传导到股市，明年大批高利率非标和债券到期，都是和地产相关的，你觉得是兑付概率大还是暴雷概率大，自己心里清楚。
最后再说几句，有句话叫“德不配位”，我换句话就是“财不配房”，目前经济情况能支撑自己买下现在住的这套房吗，什么是泡沫你自己心里最清楚，即便是全社会的泡沫最后也会回归正常，这是自然规律