提供几点反面意见：
1，绍兴一中是好学校没错，在附近也没错。但是这是绍兴一中的高中部。高中，是不讲学区的，你就是住在他贴隔壁，分数不到，也是进不去的。
2，黄酒小镇应该在东浦镇境内。地段么，怎么说呢。政府是画了镜湖新区的大饼，但是人口都还在老城区，流入镜湖速度非常慢。实事求是的话，希望同时也拍几张晚上的照片。
3，国家级IP更是... 现在买房，都是投资客为主吗？如果是的话，这楼盘基本上废了。投资客为主，平时自助率不到3成，这么偏的地方，也没有什么像样的租客。几年已过，会荒芜成啥样？最简单的，物业费收取率能有多少？
如果自住客为主。那国家级IP和住家有多少关系呢？
4，黄酒历史悠久是事实，有文化属性也是事实。但是越来越被边缘化更是事实。出了绍兴，还有多少人喝黄酒。绍兴本地，年轻人又有多少人喝黄酒。
5，还是说地段。其实融创前面在绍兴开发的越州府，地段就比黄酒小镇好多了。现在二手价格也不过两万六七。
6，地产的第一要点其实是人口流入。可惜，绍兴作为几千年历史名城。国家规划却让它边缘化，隔壁一个是省会准一线城市杭州，另一边是国际深水港、副省级城市宁波。对下面的县级市，也基本没有什么凝聚力，无法吸引县级市的人口来买房。诸暨去杭州比绍兴方便得多，高铁几十分钟，到绍兴不通铁路。上虞、新昌、嵊州也是，有点钱的优先考虑杭州。
最后，还是希望融创能把黄酒小镇这个大盘运作好。也希望吸引到的是真正的安居乐业的自住客。这才是楼盘能长久美好的前提。