地产大涨点评
今日板块大幅上涨，主要的催化为昨天发布的百强房企销售数据，6月TOP100房企销售金额4700亿，为年内单月新高，环比增长33%，同比降幅收窄至-22%。同时，6月最后一周新房成交数据出现明显翘尾，二手房成交受到上海和北京的带动，17城6月成交同比+17%，数据出现复苏的迹象。保利、滨江、华发等个别房企单月销售面积同比转正，主要原因是517政策出台后，头部房企集中推货去化。
展望后市，6月下旬以来二手房高频带看数据有明显回落，深圳作为今年二手房表现最强劲的城市，6月以来带看量连续四周下行，此外，二三线城市基本已无政策空间，收储政策目前进展较慢，因此综合判断，全国市场仍是供过于求、震荡调整的阶段，6月超预期表现主要是政策刺激核心城市、核心地区的点状表现，头部房企现金流状况较好，且在两核地区土储充裕，故受益较为明显，预计持续性不强。