周末热点分享：
①地产-周末各方面都有利好消息，从央行直接呵护（统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施[emoji=?]），财政部超长期国债的动员会，地方层面从一线城市北京、广州等，到省会城市南京杭州、郑州等，地产方向都有连续催化（南都物业、天地源、滨江集团、中交地产、我爱我家、光大嘉宝等）；
②人工智能--苹果与OpenAI协议即将达成：iPhone拟内置ChatGPT，同时 5月11日，OpenAI在社交平台宣布，将于北京时间星期二的凌晨2点在线直播公布ChatGPT和GPT-4的最新内容(每日互动、卓创资讯、天龙集团、蓝色光标等）；
③地产REITs --央行：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施 促进房地产市场平稳健康发展; 张其光：考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围; 第一，扩展REITs作用与使命，探讨REITs配合消化存量房产、优化增量住房的可能性；第二，探讨简化REITs交易架构，使REITs成为继股票、基金之后，资本市场另外一个新的投资品种；第三，扩大REITs基础设施资产投资范围，考虑将集中式长租公寓、养老住房纳入REITs资产范围，使REITs在国家宏观经济发展当中扮演重要的角色；第四，稳步提高REITs的估值水平，早日明确影响估值的重要因素，如土地使用权续期问题 (光大嘉宝 、信达地产、世联行)；
④自动驾驶-- 五部委联合印发《关于开展智能网联汽车“车路云一体化”应用试点的通知》，业界认为这将促进“车路云一体化”方案产业化落地。中国汽研5月11日于机构调研时表示，公司筹建的国家车联网信息安全产品质量检验检测中心已基本完成建设，等待去筹，主要能力集中在网络安全和数据安全方面，目前中国汽研已获得CNAS（中国合格评定国家认可委员会）授权相关资质10余项，具备涵盖整车及关键零部件网络安全管理体系建设、产品研发咨询、验证和法规测评认证能力；具备汽车数据全生命周期安全管理体系建设与评估能力；具备个人信息安全保护、隐私合规及数据出境合规测评认证服务能力；可开展整车及零部件威胁分析与风险评估、整车及零部件通信安全测试、渗透测试、侧信道分析及故障注入、个人信息合法收集、汽车数据安全合规共享及汽车数据出境合规测评等服务（中国汽研、安车检测、中汽股份）。
⑤智能物流--5月11日召开的国常会议，研究有效降低全社会物流成本有关工作，审议通过《制造业数字化转型行动方案》。会议指出，推进物流数智化发展、绿色化转型，补齐大宗商品物流、冷链物流、农村物流等短板，统筹推进物流成本实质性下降。会议指出，制造业数字化转型是推进新型工业化、建设现代化产业体系的重要举措。加快核心技术攻关和成果推广应用，做好设备联网、协议互认、标准制定、平台建设等工作。（嘉友国际、音飞储存、东航物流）。