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回复@不明真相的群众: 现在的形势是地产基本要脸朝地着陆了。库存基本没人接盘是关键。可以看看这些年造了多少建筑垃圾,高周转,高容积率,楼间距就是一条缝…… 跟08美国房地产信贷危机有根上的区别,美国造的是大别墅 而且基本品质过关,低密度住宅就算想拆掉重建也费不了多大劲。关键美国是移民国家 吸引全球的人口购买力,不断有新鲜血液流入市场,国内就…… 各国的富豪名人不会来大陆安家落户吧?//@不明真相的群众:回复@王代新:王先生,您估计按照存货现在市场评估价(假设可以变现),所有地产公司的债务缺口总规模有多大?
引用:
2023-11-08 16:00
事情也许有那么个事,但最终$中国平安(SH601318)$ 无论如何不可能接$碧桂园(02007)$ 。。。平安本身也是十倍杠杆的金融公司,其净资产还没碧桂园的负债规模高。。。地产公司的股权和债权现在都是有毒资产,哪里有十倍杠杆的金融公司敢接,避之唯恐不及,手上的一堆还不知怎么处置,要打很高的折扣...