地价决定房价,那么什么决定地价呢?房价终归会回到上涨通道,而且时间都不会太久,预计一两年之内吧没有开发商拿地建房,但是另一侧改善/刚需的需求还真实存在,经过调整之后房价只有上涨一条路毕竟,转再多钱,不换成房子,也是废纸,哪里也去不了...
地价和地租没有关系,和当季地方开支有关系,因此地价上看租售比,完全没有意义,因为地价高地不是商业行为