我们是杭州最牛双学区房，15年4.6万购入。G20前后涨了一次涨到7万出头，最近几年成交没听说过有超过9万的。
      要想表达涨幅巨大也可以，15年我们小区4.6万，现在隔壁老破小最高成交价超过18万涨幅巨大。
     15平的老破小18万每平300万不到顶级学区也不算过分离谱吧！//@DAVID自由之路:回复@DAVID自由之路:其实本来只是聊聊房租，不想聊房价的，尤其是和我无关的杭州和深圳的房价，但是看到很多人死命吹杭州房价5年3倍甚至5倍，我也就到贝壳上查了下。

杭州我去过几次，对杭州的印象是市中心在武林广场附近。

特意在贝壳查了下武林广场所在下城区二手房过去三五年平均涨幅，哪有什么三倍五倍啊，也就50%涨幅。

随便找了一个楼盘绿城蔚蓝公寓，2017年2月成交均价4.4万一平米，现在挂牌均价6万一平米。