万科几点失误：一是开发并持有大量商业地产，特别是物流，商业广场，耗费资金大，收益不能反哺，下行期反而是巨大累赘。二是铺大饼，诚然，前期发展得益于郊区拿地，等待城市扩张红利，但发展这么多年，形成路径依赖，土储质量不高。三是搞全国化，不能集中精力深耕优势区域，造成顾此失彼，人员臃...