80亿的定增募资计划，最后还是泡汤了。豫园商城很伤心，也很失望。
一年多前的2023年3月，豫园股份信心满满地发布了一份定增预案，本想募资80亿，投入以下几大方向：
珠宝时尚线下销售渠道及品牌拓展；
珠宝时尚电商销售平台建设和供应链平台升级；
文化商业零售扩建；
集团数字化建设；
补充流动资金及偿还银行借款；
在上述项目中，豫园商城可谓小心翼翼，丝毫不敢提及房地产。然而最后还是未能逃过监管的火眼金睛，该来的还是来了。
交易所在下发的审核问询函中特别“拍了拍” 豫园股份：
本次募集资金是否投向或变相投向房地产相关业务，是否将募集资金用于拿地拍地、开发新楼盘等增量项目， 补流还贷是否与房地产业务相关...
此后几经周折，豫园股份调整了募资投向方向，并将募资额度自动砍掉近半，但仍然无果。历时一年多的苦等后，豫园股份还是知趣地以一纸公告终止了这次定增计划。
对终止原因，豫园股份轻描淡写地概括了几句：综合考虑了当前资本市场环境、公司发展规划、维护现有股东利益，等等。
作为上海滩一家主打珠宝首饰和工艺百货业务的老牌上市公司，2002年，郭广昌借混改之际入主豫园。
2018年，豫园股份以240亿元的代价收购了复星系旗下多家房地产公司的股权，自此豫园股份被郭广昌置入了大量的房地产相关业务。
2023年度豫园股份年报显示，在豫园股份约581亿元的总营收中，与房地产相关的度假村、物业开发与销售业务营收占了约146亿元，占比约25%。
根据豫园股份发布的相关公告显示，仅2023年至今，豫园股份发布了大量涉及向包括复星系及关联公司在内的借款担保、财务资助、关联交易、资金占用及往来等情况的系列公告。最终资金流向，涉及大量的房地产及相关项目。
如下图：（ 图表均来源于豫园股份相关公告 ）
以上，仅是豫园股份2023年以来公告的相关数据。显然，如果将豫园股份上述借款担保、财务资助、关联交易、资金占用及往来等各项资金加总，最后的金额无疑是非常庞大的。
如果再算上2023年以前的相关数据，将更加惊人。 网易清流工作室的一则报道文章称：
2022年，豫园股份母公司计划借款总额不超过300.00亿，为子公司担保总额不超过411.94亿，为公司及子公司资产、项目、股权抵（质）押担保借款计划总额不超过人民币429.22亿，三者合计超过1140亿元。其中，较大部分为物业开发贷。而在2021年及2020年，以上三项合计为975.25亿元及767.3亿元。
豫园股份持续、大量输血复星系，以至于有人调侃，豫园股份这家珠宝公司，逐渐成了郭广昌的“钱包” 。
而自身陷房地产后，豫园股份的债务、利息负担开始大幅走高。尤其是在房地产行业进入深度调整后，豫园股份更加不堪重负。
2022年一季度，因房地产板块收入减少近50%，豫园股份净利润下降超过四成，经营活动产生的现金流净额下降超过八成。
2023年报则显示，豫园股份盈利能力出现了较大幅度下滑。一方面，公司整体业绩增收不增利，净利润腰斩、扣非归母净利润更是亏损4.51亿元，这也是豫园股份上市以来首次出现扣非归母净利润亏损。
而且短期看，豫园股份现有货币资金远不足以支撑一年内到期的有息债务。
更令人担忧的是，在豫园股份巨额输血的众多公司中，居然还出现了中植系的魅影。
在豫园股份发布的上述担保、财务资助公告中，频繁出现了一家房地产公司的名字：武汉复星汉正街房地产开发有限公司。
2024年3月，豫园股份发布的借款及担保情况公告显示：豫园股份计划为武汉复星汉正街房地产开发有限公司（ 以下简称：复星汉正街房地产公司)一笔6.75亿元的物业开发贷提供担保；
同期，豫园股份发布的关于向公司联合营企业提供财务资助的公告再次显示：2023年末，豫园股份向复星汉正街房地产公司提供的财务资助余额达30.97亿元，且2024年计划继续向其提供财务资助：
（ 图源：豫园股份公告 )
2023年的这笔30.97亿元财务资助，在豫园股份发布的2023 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况表中也再次得以印证：
（ 图源：豫园股份公告 )
近年来， 复星系在武汉汉正街中央服务区投资建设了两个超级大项目：复星外滩中心和云尚武汉国际时尚中心，2022年6月武汉《长江日报》的报道称，这两个项目，总投资高达800亿元。
该报道还援引郭广昌的话说：复星在一条街上投资这么大的，除了上海外滩，就是汉正街。而复星汉正街房地产公司的下属地产项目，正是云尚武汉国际时尚中心。
无疑，汉正街云尚项目是一笔耗资巨大的项目，对整个复星系的重要性不言而喻，郭广昌通过豫园股份持续向其输血也就不难理解了。
豫园股份公告显示：复星汉正街房地产公司成立于2014年年底，注册资本高达26亿元，2023年末总资产近128亿元，净资产近35亿元，主营房地产开发经营及销售。
豫园股份和武汉森粤企业管理咨询有限公司分别通过上海复毓投资有限公司各持有复星汉正街房地产公司50%的股权。
接下来，诡异之处出现了。孤山资本通过企业预警通股权穿透后显示：这家名为武汉森粤企业管理咨询有限公司的企业，居然是一家由中植系中融信托100%持股的公司！
孤山资本查询企业预警通的工商信息进一步显示：武汉森粤企业管理咨询有限公司的注册资本和实缴资本仅100万元，2023年的参保人数居然为0。
郭广昌的复星系，居然选择这样一家背后闪现中植系魅影，且实力完全不对等的咨询公司合伙干起了一桩天大的生意！
这背后，隐藏着怎样的秘密？
在中植系大面积暴雷后，曾经在市场叱咤风云的中植系逐渐落幕。中植系中融信托旗下产品也因无法按期实现对投资人的兑付出现大量暴雷。2023年9月，中融信托正式被建信信托和中信信托托管。
如今，提起中植系，市场和投资人一片胆寒。复星系和豫园股份为何选择与这样一家中植系魅影的公司合作，并持续巨额输血？资金安全又将如何保证？
复星系及豫园股份欠市场和投资人一个解释。
