$万科A(SZ000002)$ 在供不应求的时候.品牌是不重要的.能把房子给买了.就已经很开心了.

可预见的未来.房价都不会下跌.房子一直会是特别贵的商品.所以品牌的作用.会有一定溢价率.但不会成为关键.

万科优势还是在于.融资成本.公司管理控制.风险意识.