回复@知行86: 前面说的，那个是推论，就是按照数学逻辑推理。
实际上，拍地的价格减少，是定局，二次土拍的情况历历在目，相比一次土拍肯定是下降了的。而当局的意志，这次是真的无人敢质疑了，融创中国刚刚披露的访谈也提到融创要真的把杠杆降下来，近期不准备拍地了，这种情况前期延续了一段时间了，本来在10月份可能有所好转，但房产税的推出彻底打垮了房地产商的预期，这种情况下，市场中部以下的民营房地产商还要上场的兴趣就会大大减少。三线以下、人口流出的城市拍地情况会迅速减少
融创还比较有信心，说是因为拍地减少，明后年很多城市要摇号。。。实际上，现存优质地产商销售面积减一半，保证10%的利润，再出清一部分，也很不错。当然，过程不会平坦的。$中国海外宏洋集团(00081)$//@知行86:回复@时雨停云:征收房产税并不会导致拍地价格下降，只会因需求减少，导致拍地数量减少从而使得土拍收入下降。
土地价格下降会导致房价、购房需求螺旋下降，是会让房地产产业链、金融系统及地方财政暴雷的，我们的政府还没浪到一次引爆三个雷的程度。
房地产市场的目标就三个字，稳，稳，还是稳。
只有稳住房价，稳住地价，通过房产税和其他措施撑住地方财政，再一边发展经济降低贫富差距提高普通民众收入，这些雷才能拆的掉。