全面取消限购的大风，吹遍祖国大江南北。
同一天，5月9日，一东一西，杭州和西安两大省会城市，同时发文宣布全面取消限购。
这就意味着，在这两大省会城市，以后你想怎么买就怎么买，无论新房还是二手房，全都随你，而且买多少套都没问题。
不过，这些其实都在意料之中，又或者说，大多数城市早就处于全面限购的状态了。3月份，杭州就彻底放开了二手房限购。再之前，只要交了社保就可以买房，这也相当于没啥门槛。
从全国的范围来看，全面放开限购的城市比比皆是。
武汉、南京、合肥、厦门、佛山、南昌、郑州、苏州、沈阳、济南、青岛、厦门等等，二线城市几乎都在脱手。
有观点说，全面取消限购是为了刺激房地产市场，而我的观点则相反。
如今的房地产市场，已经不是靠取消限购能刺激起来的了，即便你取消了限购，可能连一点水花都激不起来。真正取消限购的原因，是房地产市场已经进入下探区间，“房住不炒”也就不用有形的手去干预了。
全面取消限购后，房地产市场竞争还会更激烈，不仅有海量的二手房涌入市场，还有很多新房一同打价格战。
所以，很多城市房价都跌回到七八年前。前两天，媒体还报道北京的房价跌到了2016年。
真是此一时彼一时，遥想2016年房价还是如火如荼之势，现在又回到曾经的区间。
房市与股市一个道理，又或者说几乎所有市场都一个道理，那就是买涨不买跌。所以，房市下探，并不能立马刺激房市有所反应。恰恰相反，观望的人和情绪会更强烈，会让房市在价格战中拼杀一番。
此外，当然还有收入问题，信心问题，经济预期问题。
大环境好的时候，一鲸起，万物生，现在环境不太理想，该收紧裤腰带的都在收紧。
今年五一的旅游市场不就是如此吗，出行的人次同比疫情前的2019年要增加28.2%，但总体花费却只增长13.5%。另外，消费较少的县域旅游走上了台面。
这些都说明，钱袋子是大家现在最关心的问题。
对于现在手上有多套房的，个人的建议是：
能出手的可以脱手，否则越来越卷。如果出手不了，能租出去的也好，至少可以对冲房价跌落。