要说深圳国际化程度最高的的一个区域在哪里？那深圳蛇口当仁不让。
漫步蛇口，你可以看到林立的高楼，繁华的码头，充满异域格调的酒吧，璀璨的明华轮......你也可以随时邂逅各种肤色的靓女帅哥或奶爸奶妈，这里如同一个“小小联合国”，充满国际湾居慢生活情调。
1、蛇口再起航：镶嵌47000多颗水晶的国际邮轮抵深
今天蛇口的国际化步伐并不停止，而在日新月异发展中。
12月5日，13.8万吨MSC地中海辉煌号首度抵达深圳，靠泊在深圳蛇口邮轮码头，这艘邮轮身镶嵌着47000多颗施华洛世奇水晶，在蓝天碧海映衬下熠熠生辉。
据悉，另一艘MSC地中海荣耀号（17.2万吨）将于2020年4月10日沿海上丝绸之路航线带着近5000名入境国际游客抵达深圳，这也将是MSC地中海荣耀号在中国港口的首秀。
随着粤港澳大湾区建设的深化，“先行示范区”深入落实，作为自贸区的深圳蛇口，承担着产业升级、国际贸易扩大化的任务，开启国际航线的邮轮，是国际文化交流的窗口，也是满足深圳蛇口日益国际化需求。
可以预计的是，未来蛇口作为一个重要的国际纽带，将接纳与承载更多的国际商务人士、各国旅游观光客，国际化程度也将进一步加强。
蛇口这个曾经的改革开发策源地，在“双区”核心驱动之下，随着MSC地中海邮轮的起航，将整装再出发！
2、蛇口创新底色不褪，仍是“双区”最活跃的片区之一
古往今来，港口绝大多数都是一个区域发展的发源地，从希腊、伦敦到纽约、旧金山，再到东京、香港，莫不如此。深圳的蛇口港、盐田港、前海、大空港以及深圳各口岸的发展，也皆遵循着这一定律。如今深圳定位为全球海洋中心城市，作为自贸区的蛇口承当着新的历史发展重任，也由此获得更多更高规格的发展机遇。
根据最新上报国务院的关于深圳“双扩区”方案，蛇口继2015年与前海共同组成广东前海蛇口自贸区后，现在又将纳入前海深港合作区范围。这意味着，蛇口在城市建设的地位再次拔高，与香港及世界产生更为深远的链接。
同时，日前深圳市出台了《支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施工作方案》，发布39条举措，聚焦营造优良投资环境、提升便利化水平、推动金融创新服务实体经济、推进人力资源领域先行先试四个方面，对前海蛇口自贸片区进一步深化改革创新措施作出指导与工作要求。
作为改革开放的策源地，蛇口喊出的口号“时间就是金钱，效率就是生命”至今仍是深圳创新精神的底色，因此蛇口优质的营商环境到现在依然还是深圳的代表之一。可以预见，深圳市针对自贸区相关营商环境政策的出台，蛇口将获得再次磅礴发展、走在改革开放前列的机会。
据深圳海关统计，目前，前海蛇口自贸片区注册企业累计达8869家，今年前8个月区内企业进出口值达1090.9亿元，同比增长33.5%。
另据数据显示，蛇口所在的南山区今年前三季度，经济平稳运行，呈现出较强的韧性和抗压性。经济总量上，GDP达4002.36亿元，增长7.6%。蛇口作为中国重要贸易港口，同时有自贸区政策加持，虽未有具体的数据，但其中的经济贡献自然也是重要的一环。
3、中国的深圳，世界的蛇口
同时，蛇口也是一个宜居的国际化片区。世界各国有人来到深圳观光、商务接洽亦或是工作定居，蛇口必然是首选之地。
在这里，聚集了100多个国家的国际友人，长期居住着超过3000个外籍家庭，在这里，聚居着深圳1/3的外国专家。
在2013年的统计中，蛇口派出所辖区的境外人员登记数量为1253人，到2016年，3年时间增长了4.24倍，到2018年5年时间增长了6倍。其中1/3的深圳境外专家居住在蛇口。从境外人员国家构成来看，居住在蛇口辖区前五位的国家——韩国、日本、美国、法国和加拿大占蛇口境外人员总数的56%。
通过15公里滨海长廊，蛇口与深圳湾链接一起，这里有2大超总、蛇口半岛、自贸区、太子湾邮轮母港、游艇会、海上世界、最高密度的国际学校…这里有阳光、棕榈、硕男、美女、游艇、酒吧…这样的蛇口，谁人不爱？
据统计深圳有50多所国际学校，“血统纯正”的国际学校有8所都在南山区，其中7所都集中在蛇口片区。对于由于工作关系居住于此的国际友人来说，是非常具有吸引力的。因此蛇口高价公寓，多被“老外”占据了。
由于蛇口片区的国际化宜商宜居的价值以及其在粤港澳大湾区、“先行示范区”中的地位，这里的居住空间非常之珍稀，偶有新盘面市也是一抢而空。比如历期开盘的半岛城邦，几乎每次都是全国楼市的热点，同片区的招商双玺“5000万蹲”也成为了楼市历史上的一个特殊剪影。
4、湾区塔尖标准生活，必须傍山瞰海
借着粤港澳大湾区与先行示范区建设元年之机，蛇口片区今年下半年有新的居住空间供应，位于位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧的晗山悦海项目就是其中的代表。
据了解，该项目地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济核心发展区域，是蛇口自贸区门户位置，也是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，更是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。
晗山悦海项目坐享两大自贸区及后海超总的核心资源配套，拥有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重优势。
城市豪宅配套上，项目享有海陆空多维国际型交通配套，通过与项目便利链接的蛇口港、深圳湾可抵达香港、澳门、珠海，通过驾车或地铁换乘可20分钟内到达深圳机场，通过3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场，可谓半小时接轨国际生活圈，享受全球顶端配套。
值得一提的是，轨道方面，项目所在片区除了目前已通车的5号线、11号线以及刚开通了西延线的9号线，还规划有12号线，该线全长32公里设33站，是连接蛇口自贸区到宝安以及大空港地区的西部发展轴，其中“四海站”直接接驳晗山悦海项目的地下商业。
另外，“四海站”还预留未来远期规划15号线的接口。值得关注的是，9号线二期的南海大道支线，预计2022年也将开通试运营，将纳入12号线统一运营管理，届时也将与“四号站”接驳。
商业配套方面，蛇口一直以来都是国际化生活圈，晗山悦海项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城，深圳万象城、海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，同时项目自带2.5万㎡商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。
另外，作为深圳最著名的国际住区，晗山悦海项目的教育资源分布非常丰富。首先是蛇口区域的五个顶尖国际学校（蛇口科爱赛国际学校、蛇口国际学校、韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校），不出国门就能近距离享受国际化的高端教育。同时项目周边分布了包括深圳湾学校、南外滨海分校、育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口小学、蛇口中学在内的片区的优质教育资源，满足3-18岁一站式精英教育。
稀缺自然资源上，项目周边生态公园资源丰富，东侧1.5公里左右步行约7分钟可抵四海公园，目前是蛇口最大的公园，占地约13.5万㎡。再往东2公里为深圳唯一的密集滨海休闲带——深圳湾公园，15公里海滨长廊，隔海遥望香港米埔自然保护区，周末和家人海边散步。除了海滨资源，本项目还背临大南山，登高望远，整个深圳湾畔景物尽收眼底：远可观深圳市中心区楼群、香港流浮山脉，元朗景色，近可俯视南山半岛、宝安新城。该项目离大南山沿山路的海关登山口距离500多米，步行5分钟即可到达。
在寸土寸金的深圳，能拥有此般顶级的生态资源配套的豪宅非常稀少，晗山悦海是近些年不可多得的一个项目。
说到自然资源，这里值得一提的是，深圳土地供应紧张这个公认的事实，目前居住空间供应量是一年少过一年，占据着城市核心资源的豪宅项目更是珍稀。
而随着大湾区放宽对香港居民居住的准入条件，未来将有更多的香港人抢滩深圳，特别是入住深圳蛇口这个更像香港国际化的区域。同时，随着“双区”建设的深入，世界各地高精端企业人才汇聚于此，由此产生的庞大工作人口与不平衡的供需矛盾将更加尖锐。
按照前海蛇口自贸区规划，总建筑规模约4710万㎡，规划就业人口规模约89万人，居住人口规模约62万人。目前前海、蛇口住房量约30万套，这远远不够，未来居住缺口或超100万人。
有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重价值加持的晗山悦海项目，势必又将引起市场的热烈关注。
据悉，晗山悦海项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业等，周边还有一处占地3000㎡的9班制幼儿园。
目前，晗山悦海项目在售产品包括：38~100㎡办公产品，面积段小、总价低，低门槛轻松置业；90~190㎡商务公寓，不限购不限贷，即满足居住的多房间功能、同时满足商务客户的商务会所、城市会客厅功能；160~180㎡住宅产品，市场追捧度高，大尺度空间可满足客户对改善或终极居所的追求。
