$绿地控股(SH600606)$ $华侨城A(SZ000069)$ $北辰实业(SH601588)$

翻看地产股，考虑接下来地产可能的退市问题，以上三者梧桐均不同程度的赚过钱。

绿地，曾经最牛的地产，借壳上市之后就是巅峰，然后下跌，不断地下跌，房地产的规模大，但绿地最害怕的其实就是房地产市场的转向，因为他的土储集中在郊区，绿地大基建其实吞噬了不少现金，收购的几家建工规模扩张的很厉害，但是基建市场同样有调整，然后目前基建+地产都遇到了困难，当然酒店，商办资产那更是吞现金流。所以绿地目前确实困难。如果退市，那么上海国资的股份如何处理，如果不退市，那么格林兰如何解决？

华侨城，央企旅游地产，现在其实可以看看，至少安全上要比绿地更好，资产一二线的可以出，即便三四线的其实也可以慢慢捂盘来卖，投入资金长期扛过去是可以的，旅游资产挺值钱的关键是成本入账，当然随着地产的发展，央企的合并，最好的结局其实就是合并给保利，既能增强文化，又可以借力保利地产，华侨城核心的就两块，一块旅游地产，一块康佳，基本目前都难说乐观，所以合并才是方向。

北辰实业，华远比他的危险程度大多了，华远的许多项目是实际的亏损，北辰是流动性风险，当然华中市场北辰布局的过深了，流动有困难，北京的几家地产企业都是，本地市场一般般指望异地起飞，然后基本都是异地踩坑，比如那个首开。退市风险有，救那是北京市政府的事。

总体而言，各家地产皆有困难，谁家的孩子谁抱走，然后民营的就破产清算吧，别无他法。

持仓里100股的迪马就是民营地产的真实写照。