感谢！可以问下您提供的这些销售数据来源于哪呢？

炒房团之风，亦真亦假，若连续上涨，那就是真。包括刷单，可以转成出售！
若下跌，就当风吹过，包括刷单，可以撤销！
比如成都的那个富豪拿60套之类！

市中心二手学区房，必然是紧俏的！
任何一个核心省城，因为掌握了本区域过于集中的教育资源，所以引发本省各类下属地市县乡的头头脑脑，全部一股脑将子孙万代，托关系走后门，走前门，占据有利地形！
所以，主城区幼儿园公立的永远不够用，小学同样！而河南的不少官员，早就连托儿所都安排家属去了上海！
往往自己一人独自奋战在偏远地区看老子骑牛而过！

这不是小说描绘，这是真实国情！

就实地销售而言，西安，160～200平米的目前，月均大约500多套，200平以上大约350套！
总量占比都只有3.8%、3%左右！
目前看均价依然处于恢复性上扬阶段，不过库存远没一些暴热城市那么乐观地低，就是说，还有大量房未出售！
但是也说过了，主力地区是浐灞等

结论是-------等！多走几个中介，让他们小圈子知道你要买！
但是，千万不要抱着，你看中的一定不会被人买走，这个想法！
市场，货如流转，合适即可！