记住了，凡事鼓励你去做的事，那是有坑需要你填；但是禁止你去做的事，那是有利润却不想跟你分享；凡事要你不惜代价的，意味着你就是这个代价；凡事是要你顾全大局的，你都不在这个“局”里。

付总说到位了。商品房的本质逻辑就是层层收税，上面上收财权，搜刮地方迫使其去卖地；地方做局，让开发商高位拿地；开发商中介密切配合，最后让群众上车接盘；富人杠杆吃货，最终等待穷人为其扛鼎……整个逻辑链条下来，最后需要的是源源不断的韭菜及其购买需求。一旦失去了韭菜，整个多米诺骨牌都得塌。

周五大家都在激动
周末大家都在思考
周一是不是可以见分晓

感觉还是被过去20年的思维给禁锢了，买房子老是去考虑能不能赚钱，其实按经济发展的规律，房子以后的定位也许就是个消费品。单身和丁克的增加意味着越来越多的人可能不怎么需要担心房子的传承问题，只要自己住的满意住的方便就行，保值和升值不再是买房时考虑的核心问题了

哈哈，这话10年前我就对一个朋友说了，结果被喷死。他家孩子06年的，爷爷2套，姥爷1套，自家2套，面积都在100平以上的，三套还在内环，父母还都是独生子女

国外买房的按揭比例低的更多，其实03年刚开始有按揭贷款的时候，开发商搞零首付的也很多的。

所以李嘉诚卖房

上一代平均80岁走，那时孩子也50-60岁了，拿房子用途不大了

有钱人买豪宅至少也是精品，对普通房不会有兴趣。

不买不许考公

需求是可以创造的。

口罩以后， 很多人的三观都变了， 不愿意为了一些传统观念而套牢自己一辈子。 而且这一次房价调整也教育了人们， 这种长久期的负债真的风险很大。 谁也不能保证自己在20，30年这么长的期限内，不会因失业，生病而失去还债的能力。

按现在存量的算，人均面积应该不低了，几年前我记得就不低了，还是供需问题，未来购房主力年轻人不止变少，而且家里有房的比例也会远高于我们8090这一代

想买房的还是很多的，但是大家都怕买在半山腰