不知道你到底想说什么，这个问题我都没看明白你是现在房东角度考虑，还是站在租房者角度考虑。我一直是站在房东角度考虑，现在的租售比完全无法覆盖房子的利息和持有成本，不是一个值得买入或者持有的投资资产。至于我自己住的房子，在我的消费能力范围内，我只把它当做一个消费品，跟一辆车没任何区别，不会没事就去计较能不能覆盖贷款利息，因为我不会去高杠杆消费，有多大能力就住多大房子，我的贷款比例的很小，我的公积金还房贷绰绰有余，根本不用考虑贷款利息。同时我也建议其他人不要被外界或者他人干扰，应该根据自身的情况理性消费或者投资，适当克制自己的欲望和虚荣心，不要加太高的杠杆，以免陷入人生困境。