回复@云里雾里瞎折腾: 干货帖，赞一个//@云里雾里瞎折腾:回复@云里雾里瞎折腾:市北发展的18幢楼，近年来支付给$市北高新(SH600604)$ $市北B股(SH900902)$ 子公司开创公司服务费（相关协议约定将市北集团名下的部分地产租赁按其收取的实际租赁收入的20%支付给开创公司）如下

2014（1-4）   483.28

2013        1,198.48

2012        1,139.59

2011          960.46

如果调整该部分因素，市北发展近年实际利润（税前）如下

2014（1-4） 377万（原）    860（调整后）

2013       1518.77（原） 2717.25（调整后）

2012       1156.34（原） 2312.34（调整后）

按13年25%的税计算，调整后净利润为2037.94万元。按照5.57亿元的评估价计算（某报记者的算法），实际为27倍。

另据公告显示，这18幢楼大部分目前为市北集团提供抵押担保，抵押借款金额为10.5亿元，平均每平米抵押金额为1.15万元。

打个折按0.8万平米计，也有7.5亿。贵吗？