中国房事-《绝对救市！谁在龙年”抢滩上海豪宅？》 -2024年07月09日，据统计，今年上半年上海豪宅销售金额达1000亿元。“购买豪宅的人群中，江浙一带新落户的新上海人较多，他们比较有钱，比如中海顺昌玖里9000万元起的别墅60%都被新上海人买走了。”一名在上海做了十几年豪宅买卖的房地产资深人士宋磊表示，我手上验资1亿元以上的客户就有3个，都不是上海本地人。宋磊表示，有上亿元资金的多为落户上海的在江浙做实业的老板，这类客户基本上不贷款，一旦有看好的楼盘便果断出手。除江浙沪实体老板之外，大量新落户上海的年轻群体也成为了豪宅购买主力。
------克而瑞研究中心数据显示，豪宅购房主力已从“60后”“70后”向“80后”“90后”转移，这群市场新主力的大部分购房资金来自父母，他们基本都有海外留学背景，这之中浙江的企业占比最高，其次为江苏和安徽，偏好保值性强的核心地段，如外滩、新天地、陆家嘴，产品选择以央企、国企项目为主，有一定品牌忠诚度。3000万~5000万元的豪宅客户还有较多年轻创业者、企事业高管以及动拆迁“土豪”、有一定财富积累的富裕家庭，这部分客群对总价和区域敏感度较高，更愿意选择居住或工作的区域。
-------对于上海豪宅热销，同策研究院研究总监宋红卫表示，上海豪宅此前积分要求高不可攀，今年市场供应充足，积分要求低，导致压抑多年的高端需求集中释放，也推动整体市场情绪向好。网页链接
-------卞和以为，上海为何豪宅热销？看看上海有多少家上市公司！富豪为何会购买多处豪宅？资产保值的操作，5月M2余额301.85万亿，第四个100万亿会用多久？网页链接
-------$上海滩-(BK0926)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $中国海外发展(00688)$
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