$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ $富国首创水务REIT(SH508006)$ $博时蛇口产园REIT(SZ180101)$ 首批公募REITs上市近三个月时间，平均溢价率超过8%，资产稀缺性和长期不动产价值管理以及商业管理能力提升是推动REITs上涨的最根本因素。这其中红土盐田港REIT的港口贸易活跃度随着国际货运的兴旺利用率大...