私有化方式不止现金收购一种，还有换股合并。

保利置业恶心小股东有一年多了吧，目的就是为私有化。

首创很多永续债，其实净资产没数据那么高，最多也就五六块港币，相当于0.5pb私有化

其中第二条最关键，如果h股也不能融资那么存在已经没有意义，不如私有化，如果保利置业按0.5倍私有化，保利集团账面可以一次性盈利100多亿，如果资产重估则盈利更多。保利发展一年的净利润不过200多亿，要开发多少楼盘才能赚到100多亿？并且私有化中的春江鸭又能赚多少？抵多少年工资？雪书记就要退休了应该想的明白

也是保置的理由！看牌面，好像也在这么做！

1.三条红线压力
2.h股融资也需要监管批准，h股平台存在意义不大了
3.并入集团后融资渠道更畅通