2020-01-15 19:09
保利置业的年报 对比合景泰富的 还是太简陋了, 合景上面150多个项目 都列出来。清晰明了 ,
保利置业的年报 对比合景泰富的 还是太简陋了, 合景上面150多个项目 都列出来。清晰明了 ,
保利置业物业收入4亿 占保利物业 28亿 的1/7 , 那以现在保利物业292亿市值, 这部分 约值40亿, 实际在公司资产负债表 可能是0。
就是保利置业 只写了上半年物业费收了4.13亿, 不说酒店 和写字楼 商场的收入, 但是酒店 计入了7000万评估收益, 但是汇率又导致港币计价 投资物业的亏损,。 100多亿的商业物业理论上一年3-5亿租金或者净利润 应该有, 何况 这100多亿 其实被严重低估 , 80多万平米 ,只按1.5万均价,实际都是一些地标地段, 3万均价没问题。 我怀疑 保利租金 等 都没有入账
去年没有香港项目 , 利润率11.2% 讲道理 今年也不会差, 130亿港币 也才120亿rmb 结算 13亿利润并不多
公告说60%以上,具体多少也没说。