| 发布于: | 雪球 | 回复：47 | 喜欢：15 |
1、政府是下决心调控房价了，漏头就打。因为一旦形成房价只涨不跌的预期，几乎所有钱都流向房地产形成堰塞湖。这个要面对现实；2、供不应求是伪命题，深圳现在的房价，和90%的年轻人没关系，对他们来说不构成真正的需求；3、现在是人口高点，但是房子一直在建。
现在人均房子不缺，但是人口迁移会导致小县城，农村房子空闲，有竞争优势的城市还会扩张，还有旧房改造，小房换大房的消费升级需求，，，总体而言，白银时代没啥问题
住房是永续需要，各自经济条件的改善会向新的需求跃升，谁都想住大平房大别墅，叠代的结果是老破小慢慢消失，新的房建起来。北京，由于国家对其功能新定位及产业、人口的限制，再加上气候条件、资源的限制，老破小太多生活品质不高，虽然不能像深圳上海杭州等南方城市那样快速发展，但也在发展，虽然步子不大…
人均GDP世界第一，意味着中西部的全部农民创造的人均GDP要超过美国那些中部州的农场主，可能性有吗？也许理论上可能性存在，实际上只有中国能殖民月球和殖民火星时才有希望吧。
不能看需求，要看有效需求。人均都需要私人飞机，谁有钱了不想坐私人飞机？
根据经典西方经济学的供需关系理论，价格上涨，需求是降低的。怎么可能？难道人们真不需要了吗？其实是因为买不起了所以不需要了。