领展靠的就是政府给他的廉价街市与商场，然后重新装修再高价出租，现在只有两个商场在翻修，政府能给的都给了，买上海写字楼租金几年没升，买外国商场遇上新冠，还有什么上升逻辑？瑞安老罗就是小时候读书不聪明，数学差，新天地成功就脑袋发热，四出买地，怎知迎来二线大部分失败，上海拆迁受阻，长期还高息负债，现在上海通了，大连卖了，重庆斩了八成，佛山没多少开发，负债降了，太阳宫开了，武汉成形了，逻辑又变了，他怎会不为股东想？他自己就是大股东，我注意的只有他怎么用公司钱，有没有上下其手就足够了。