2022-04-12 00:23
刚需还管什么呢?买
我在四川的四线城市,刚需买房,95个平方现房43万左右,还是金科地产的,这几天一直在纠结到底现在适合买房不。心中有个预期现在买房应该是个好时机,因为看到地产股已经开始反弹。各地也开始政策宽松,资本市场应该是要比房价反应的更快一个阶段,心中觉得后面房价应该要企稳回升了,但是又总抱着后面房价还会降低的心态。麻烦大家能给适当的给个建议吗?$万科A(SZ000002)$ $金科股份(SZ000656)$ @紫金陈 @洛阳小散户 @深蓝财经
刚需还管什么呢?买
四川还有四线城市吗 成都以外都是五线。坦白说价值不大,留不住人,城市不缺地,财政收入还需要靠卖地。自己住最多买一套
刚需买房考虑两个问题:1.买了以后跌一半,今后日子会受怎样的影响,2.没买然后涨一倍,又会怎样。然后两害相权取其轻。
当地工资中位数多少,如果没有产业支撑,每平米价格高于工资中位数不要买,等两三年局势就会明朗了,经济规律如果可以被行政命令扭转,就不会有经济危机了。我老家市里房价七八千,我等它跌到三千以下才会考虑。
四线一般都是地多人少,一建就是四五十层高那种,有点闲钱就囤两三套,毛坯都不舍得装修,装修了租不出去,还得交一个月几百物业费。本地人口老化或流出,吸引的外来人口资金又有限,这是整个房地产最大的负债,它不像有些资产能转移或再利用,铲平都嫌建筑垃圾处理费太贵。
刚需不存在什么涨跌的,不暴跌影响心情就可以
自住买,投资就算了
买不买房不重要,远离雪球吧,这地方不适合
如果是居住需求,建议买;如果考虑投资,不建议买,房地产市场黄金时期已过,加之房子交易成功高、流动性差,当前并不是一个好的投资工具
不要急你那地方没人和你抢