不明白房地产公司为什么要溢价拿地！政府这么严厉的调控，限制国内银行贷款，海外贷款利率又那么高，把买房的老百姓的钱都送给国外的有钱人了。国外银行存款都负利率了，给中国房企的借款利率那么高。这是何苦呢？拿低价低，盖保障房，国家、企业和个人和谐共赢不是更好吗？